Specifikációk
Ingatlan mérete:
5500 m²
Telek mérete:
nincs adat
Épület kategóriája:
A
Átadás éve:
2004
Felújítás éve:
2021
Min. bérelhető:
922 m²m²
Szintek száma:
Fűtés:
Fan-coil
Belmagasság:
normál
Hűtés:
Fan-coil
Max. bérelhető:
922 m²
Tűzriasztó rendszer:
Parkolás:
mélygarázsban, felszínen
Autópálya kapcsolat:
nincs
Internet szolgáltató:
igen
Tömegközlekedés:
M3-as metró
Költségek
bérleti díj
12,9 EUR / m² / hó
üzemeltetési költség
1679 HUF / m² / hó
mélygarázs díja
35 EUR / parkoló hely / hó
felszíni parkolás díja
23 EUR / parkoló hely /hó
Tulajdonságok
Elhelyezkedés
Leírás
Iroda és raktár bérleti lehetőség a Váci úton, az Optima A épületében – metróközeli, parkolóval
Kiadó 922 m² bruttó irodaterület a Váci úton, az Optima A épületében, közvetlenül az M3-as metróvonal közelében. Az ingatlan modern irodaházban található, könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is. Az épület környezetében elérhetők a legfontosabb szolgáltatások: Duna Plaza bevásárlóközpont, Tesco, éttermek, kávézók, fitness terem.
Iroda bérleti feltételek:
Bérleti díj: 14 EUR/m²/hó (12,9 EUR/m² 2026.12.15-ig)
Üzemeltetési költség: 1679 HUF/m²/hó
Raktár bérleti lehetőség – mélygarázs szinten:
Méret: 167 m² (2 x kb. 80 m²)
Bérleti díj: 6,40 EUR/m²/hó
Parkolóhelyek bérlése:
Mélygarázs parkoló: 34,91 EUR/db/hó
Sorompón belüli parkoló: 23,28 EUR/db/hó
Sorompón kívüli parkoló: 17,46 EUR/db/hó
Előnyök:
Metróközeli iroda bérlés Budapesten (M3-as vonal)
Rugalmas irodaterület és raktárbérleti lehetőség
Mélygarázs parkoló és kültéri parkolóhelyek több árszinten
Széles körű szolgáltatások a közelben (bevásárlás, étkezés, sport)
Kedvezőbb bérleti díj 2026. december 31-ig.
Ez az iroda és raktár egyaránt ideális nagyobb cégek központjának, logisztikai megoldásokhoz, illetve befektetésnek is, hiszen a Váci úti irodafolyosó az egyik legkeresettebb lokáció Budapesten.
