Specifikációk
Épület mérete:
2.400 m2
Telek mérete:
na
Épület kategóriája:
B
Átadás éve:
2016
Felújítás éve:
2019
Min. bérelhető:
600 m2 m2
Szintek száma:
4
Fűtés:
Központi
Belmagasság:
3 méter
Hűtés:
Helyiségenként szabályozható
Max. bérelhető:
2400 m2
Tűzriasztó rendszer:
na
Parkolás:
Felszínen
Autópálya kapcsolat:
M0, M1, M7
Internet szolgáltató:
na
Tömegközlekedés:
33, 133E,103 busz, 1, 17, 47, 56 villamos
Bérlési Feltételek
Kaució
3 hónap
Min. bérleti idő
5 év
Elérhetőség
Azonnal
Költségek
Üzemeltetési díj
4.00 EUR
Tulajdonságok
Elhelyezkedés
Leírás
A mai irodaházat II. Julius Meinl 1939-ben építette, létrehozva ezzel az egyik legkorszerűbb gyártelepet, mely 1942-ig a Meinl lepárlóüzemeként működött. Később a Szovjetúnió 1952-ben adta át a magyar államnak, ettől kezdve nevezték Csemege Édesipari Gyárnak, ahol az olyan csokoládé szeletek is készültek, mint a Mogyorós tejcsokoládé, a Sport szelet, vagy a Katica tortabevonó. 1991-ben a Kraft Jacobs Suchard Kft. privatizálta a gyárat, majd miután kivonultak az országból, a gyártelep irodakomplexumként működött tovább, Elba Ház néven. 2016-ban az ingatlannak új tulajdonosa lett, amivel nagy változások kezdődtek az épület életében. A teljes felújítás során az épület homlokzatát új szigeteléssel látták el, a nyílászárókat részben műanyagra cserélték, az udvaron a közművek fejlesztése megtörtént.
ÖNÁLLÓ SZÉKHÁZ LEHETŐSÉGE:
Az önálló székháznak is alkalmas, 2.400 m2-es, 4 szintes “B” épület az új klímarendszeren kívül kapott egy kényelmi funkciót ellátó automata árnyékoló rendszert is, mely a tovább csökkenti a napsugárzás okozta felmelegedést az irodákban kánikula esetén (az árnyékoló helyiségenként is szabályozható). Új csapadékvíz-elvezető rendszerek épültek, a felújítás során korszerűre cserélték a villámvédelmet és az elektromos hálózatot is.
Az udvaron 300 parkolóhely áll a bérlők rendelkezésére. Akik kerékpárral közlekednek, azoknak biciklitároló, zuhanyzó és külön öltöző is rendelkezésre áll.
A Lokomotív ház alapvetően B kategóriás irodákat kínál bérletre összesen 8.890 négyzetméteren, de raktárak (10.700 négyzetméteren), 1.100 darab EUR raklapos magasraktár (560 négyzetméteren), bemutatótermek és utcafronti üzlethelyiségek (530 négyzetméteren) is bérelhetők az irodaházban. Egyedi szolgáltatásként targonca bérlési lehetőséget is biztosítanak.
Extra szolgáltatásként saját teraszos látványkonyha és kávézó nyílt a területen, 84 beltéri és 80 kültéri ülőhellyel.
