Ingatlan, mi más?
Kiemelt ingatlanok
MIVEL FOGLALKOZUNK?
Segítünk ügyfeleinknek megtalálni a tökéletes ingatlant vagy bérirodát elsősorban a budapesti ingatlanpiacon.
Megvalósítjuk a leendő bérlők elképzeléseit (ültetési terv, kivitelezés), gondoskodunk az ingatlanok tisztántartásáról (takarítás), amíg ők száz százalékig a munkájukra tudnak koncentrálni.
Referenciák
Egy vagyontárgy piaci értékét akkor lehet biztosan tudni, ha az már elkelt.
Egy ingatlan értékbecslése során a feltárt és dokumentált műszaki, jogi, környezeti és egyéb tényezők feltárása során határozzuk meg az ingatlan értékét, némi látnoki képességgel megfűszerezve, de természetesen a matematikai modelleket is figyelembe vesszük. A tényleges keresleti-kínálati viszonyok valamint az adott térségben regisztrált ingatlan adásvételek összehasonlító adatainak vizsgálata meghatározó a folyamat során. Értékbecslőre szüksége lehet, ha eladja vagy bérbe adja ingatlanát, esetleg hitelfelvétel előtt áll, vagy éppen befektetne egy ingatlanba.
Értékbecsléssel érintett ingatlanok lehetnek:
- lakás, családi ház, ikerház,
- épület, irodaház, szálloda, ipari ingatlan,
- telek, termőföld,
- műemlék épület.
Lehetséges értékelési módszerek:
- Piaci összehasonlító adatokon alapuló forgalmi érékbecslés
- Költségalapú forgalmi értékbecslés
- Hozamszámításon alapuló forgalmi értékbecslés
Munkánk során megfelelően alkalmazzuk a TEGoVa (The Europian Group of Valuers Associaton) valamint termőföldek esetén a többször módosított 25/1997 (VIII.1.) PM rendelet irányelveit.
Tapasztalatok
Az ingatlanpiaci tranzakciókat és az iroda bérbeadást több éves szakmai tapasztalattal, kellő hozzáértéssel és szeretettel végezzük, ahogy az egyéb szakipari munkákat is.
Minden alkalommal személyesen találkozunk az ügyféllel, különös tekintettel a kert-és tereprendezési, valamint a kivitelezési munkák kapcsán.
A kapcsolatfelvételhez első körben elegendő lehet az online kommunikáció is.